Chi Tiết Quy Hoạch Mới Khu Vực Trung Tâm TP.HCM

Trong tuần qua, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM đã công bố Quyết định của UBND TP phê duyệt đồ án quy hoạch khu trung tâm hiện hữu TP.HCM. Theo đó, diện mạo trung tâm TP.HCM sẽ có nhiều thay đổi về cảnh quan, chức năng và tiện ích.

Năm phân khu của trung tâm TP.HCM

Khu trung tâm TP.HCM có diện tích khoảng 930 hecta, bao gồm: Q.1 (có các phường Nguyễn Thái Bình, Bến Thành, Bến Nghé, Phạm Ngũ Lão, một phần phường Cầu Ông Lãnh, một phần phường Đa Kao), Q.3 (có các phường 6, một phần phường 7), Q.4 (có các phường 9, 12, 13, 18), Q.Bình Thạnh (có các phường 22 và một phần phường 19).

Ranh giới quy hoạch khu trung tâm TP.HCM: Cầu Sài Gòn > đường Nguyễn Hữu Cảnh > đường Hoàng Sa > đường Võ Thị Sáu > đường Cách Mạng Tháng Tám > đường Nguyễn Thị Minh Khai > đường Cống Quỳnh > đường Nguyễn Cư Trinh > đường Trần Hưng Đạo > đường Nguyễn Thái Học > cầu Ông Lãnh > đường Hoàng Diệu > đường Nguyễn Tất Thành > sông Sài Gòn (cầu Sài Gòn) - Ảnh: Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM cung cấp

Như vậy, vị trí ranh giới của khu trung tâm được giới hạn bởi các đường Nguyễn Hữu Cảnh - rạch Thị Nghè (phía bắc), Đinh Tiên Hoàng - Võ Thị Sáu - Cách Mạng Tháng Tám (phía tây), Nguyễn Thị Minh Khai - Cống Quỳnh - Nguyễn Cư Trinh - Nguyễn Thái Học - Ông Lãnh - Vĩnh Phước - Hoàng Diệu và Nguyễn Tất Thành (phía nam), sông Sài Gòn (phía đông).

Trung tâm sẽ được chia thành năm phân khu chức năng chính.

Phân khu 1 là khu lõi trung tâm thương mại - tài chính, phát triển với chức năng kinh doanh, thương mại, khách sạn, du lịch và hành chính, dịch vụ công cộng. Toàn bộ phân khu này nằm trong ranh giới Q.1. Phân khu 1 được giới hạn bởi đường Tôn Đức Thắng (phía đông), đường Lê Lai và Lê Thánh Tôn (phía tây), đường Phạm Ngũ Lão và Hàm Nghi (phía nam).

Phân khu 2 là trung tâm văn hóa - lịch sử, phát triển với chức năng văn hóa, kinh doanh, thương mại, du lịch, dân cư và giáo dục. Toàn bộ phân khu này nằm trong ranh giới Q.1. Phân khu 2 được giới hạn bởi rạch Thị Nghè và đường Hoàng Sa (phía bắc), đường Nguyễn Thị Minh Khai (phía tây), đường Cống Quỳnh (phía nam), đường Lê Lai và Lê Thánh Tôn (phía đông).

Các phân khu của trung tâm TP.HCM - Ảnh: Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM cung cấp

Phân khu 3 là khu bờ tây sông Sài Gòn, với đa chức năng. Phân khu này trải dài từ cầu Sài Gòn đến cầu Tân Thuận, thuộc một phần Q.Bình Thạnh, Q.1 và Q.4. Phân khu 3 được giới hạn cầu Sài Gòn (phía bắc), đường Nguyễn Hữu Cảnh - Tôn Đức Thắng (phía tây), đường Nguyễn Tất Thành, kênh Tẻ (phía nam), sông Sài Gòn (phía đông).

Phân khu 4 là khu thấp tầng, trong đó có nhiều biệt thự từ thời Pháp sẽ được bảo tồn. Đây là phân khu có chức năng khu dân cư, văn hóa, giáo dục và thương mại thấp tầng, thuộc một phần Q.1 và Q.3. Phân khu này giới hạn bởi rạch Thị Nghè và đường Hoàng Sa (phía bắc), đường Võ Thị Sáu (phía tây), đường Cách Mạng Tháng Tám (phía nam), đường Nguyễn Thị Minh Khai (phía đông).

Phân khu 5 là khu lân cận lõi trung tâm phát triển với chức năng kinh doanh thương mại tiếp nối từ phân khu 1. Phân khu này thuộc một phần Q.1 và Q.4. Phân khu 5 được giới hạn bởi đường Hàm Nghi và đường Phạm Ngũ Lão (phía bắc), đường Nguyễn Thái Học và đường Cống Quỳnh (phía tây), đường Hoàng Diệu (phía nam), đường Tôn Đức Thắng và đường Nguyễn Tất Thành (phía đông).

Trong đó, TP.HCM sẽ tập trung phát triển nhà cao tầng, thu hút đầu tư vào khu vực dọc bờ tây sông Sài Gòn (khu vực Ba Son, Tân Cảng, Cảng Sài Gòn…).

Khu vực Cảng Sài Gòn và bờ tây sông Sài Gòn hiện tại nằm trong phân khu 3

... sẽ được tập trung phát triển nhà cao tầng, thu hút đầu tư - Ảnh: Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM cung cấp

Nhiều khu đi bộ, khu mua sắm ngầm...

Đường Tôn Đức Thắng (từ Hàm Nghi đến Công trường Mê Linh) được quy hoạch cho đi bộ và xe điện. Các phương tiện giao thông cơ giới vào khu vực này sẽ được chuyển xuống đường ngầm bên dưới kết hợp với bãi xe và trung tâm mua sắm ngầm.

Công viên dọc bờ sông sau khi chuyển đường Tôn Đức Thắng xuống hầm

Đồng thời, đường Lê Lợi từ Nhà hát Thành phố cũng được nối dài qua khu Ba Son để hình thành đại lộ Lê Lợi tiếp cận về phía bờ sông.

Không gian ngầm của khu trung tâm TP được phát triển tại các khu vực bên dưới đường Lê Lợi, giữa ga Bến Thành và ga Nhà hát TP, với tuyến đường sắt đô thị (UMRT 1), đường bộ ngầm và trung tâm mua sắm ngầm.

Bên dưới đường Nguyễn Huệ, giữa ga Nhà hát TP và đường Tôn Đức Thắng xây dựng đường bộ, bãi đậu xe và trung tâm mua sắm ngầm.

Trong khi đó, bên dưới ga Bến Thành làm quảng trường ga và trung tâm mua sắm.

 Nối dài trục đường Lê Lợi từ Nhà hát TP đến khu Ba Son

Công viên 23 tháng 9 được giữ lại toàn bộ. Phía dưới khu vực Công viên 23 tháng 9 sẽ được xây dựng đường bộ ngầm, bãi đậu xe, bến xe buýt và trung tâm mua sắm.

Toàn bộ Công viên 23 tháng 9 được giữ lại như lá phổi xanh của TP, nơi dạo mát cho người dân

Ngoài ra, trung tâm thành phố còn có hệ thống giao thông công cộng với các tuyến và nhà ga UMRT (hệ thống đường sắt đô thị ngầm), BRT (hệ thống xe buýt nhanh) và LRT (vận tải đường sắt hạng nhẹ) phủ khắp các tuyến đường.

Hệ thống giao thông tại khu trung tâm TP.HCM

Theo "Tin Mới"

Chuyện ít người biết về Dự án Khu đô thị Quốc tế Đa Phước

Hơn tuần nay, dư luận Đà Nẵng xôn xao về Dự án Khu Đô thị Quốc tế Đa Phước. Xung quanh thông tin này, ông Trương Hào, Phó giám đốc Trung tâm xúc tiến đầu tư Đà Nẵng đã lên tiếng và chia sẻ với Doanhnhan.vn.

2 dự án độc lập!

Theo ông Hào, ông làm việc với Công ty Daewon Hàn Quốc và theo dõi Dự án này hơn 10 năm, từ ngày họ mới đặt chân đến thành phố cho đến ngày hôm nay nên ông biết rõ về Dự án này. Do đó, ông cảm thấy cần đưa ra một số thông tin về dự án cho chính xác.

Dự án còn được gọi với cái tên thơ mộng Vầng Trăng Khuyết

Ông Hào thông tin, Dự án Khu Đô thị Quốc tế Đa Phước (quận Hải Châu, Đà Nẵng) còn được gọi với cái tên thơ mộng: Vầng trăng khuyết. Daewon vào Đà Nẵng vào cuối 2006 và đạt được Thỏa thuận nguyên tắc với thành phố phát triển Dự án lấn biển này với tổng diện tích là 210 ha theo phê duyệt Tổng mặt bằng vào tháng 5 /2007, trong đó có 29 ha giao lại cho thành phố để thành phố giao lại cho đối tác Việt Nam liên doanh với Daewon.

Dự án 29 ha này có tên là Khu nhà ở và Biệt thự Biển Thanh Bình, phía Daewon 51% góp vốn bằng tiền mặt và đối tác VN 49% góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Ông Trương Hào - Ảnh từ FB nhân vật

Nếu nhìn trên bản Qui hoạch tổng thể dự án, Khu Nhà ở và Biệt thự Biển Thanh bình (29 ha) này nằm ở phía mũi nhon của Vầng trăng khuyết, dọc theo đường Nguyễn Tất Thành. Vào đầu năm 2016, trước những khó khăn trong trong các thủ tục triển khai dự án, phía Daewon đã quyết định chuyển nhượng phần vốn góp của mình cho phía Việt nam. Dự án trở thành 100% vốn trong nước. Chủ sở hữu Công ty Phát triển Nhà Đa Phước và ông Võ Ngọc Châu, Chủ tịch Công ty, người đại diện theo pháp luật.

Thời gian qua Chủ đầu tư đã tiến hành xây dựng nhiều công trình nhà ở và thương mại. Như vậy, đây là dự án độc lập với phần diện tích còn lại của Vầng trăng khuyết. Nó là một pháp nhận độc lập, không liên quan đến dự án 181 ha sẽ nói ở phần sau mặc dù nó nằm trong tổng thể Vầng trăng khuyết.

Dự án thứ 2 là Khu đô thị Quốc tế Đa Phước do Daewon Hàn Quốc làm chủ đầu tư, với tổng diện tích 181 ha. Daewon thành lập Công ty TNHH Daewon Cantavil để triển khai dự án này.Từ năm 2007 đến năm 2011, Daewon Cantavil đã bỏ kinh phí gần 40 triệu USD để lấn biển hình thành nên khu đất này. Công ty đã san lấp Giai đoạn 1 của Khu Đô thị Quốc tế Đa Phước được 112 ha trong đó Daewon đã giao cho thành phố 29 ha như đã nói ở trên và sau đó lại giao tiếp (miễn phí) cho thành phố 25 ha theo yêu cầu của thành phố làm Trung tâm văn hóa thể thao.

Như vậy Daewon chỉ còn có 58 ha trong Giai đoạn 1 của Dự án. Theo Qui hoạch được phê duyệt, Daewon còn phải lấn biển tiếp 123 ha cho Giai đoạn 2 của Dự án, cho đủ 181 ha. Giai đoạn 1 lấn biển đã hoàn thành, Daewon chuẩn bị kế hoạch để xây dựng các công trình. Nhưng vào thời điểm này (năm 2012) thành phố lại muốn lấy tiếp 10 ha để làm Trung tâm Công nghệ Phần mềm số 2.

Nhiều vướng mắc khiến dự án kéo dài!

Gần 4 năm trôi qua nhưng câu chuyện 10 ha này vẫn chưa dứt điểm về mặt thủ tục và tài chính, dẫn đến việc Công ty không thể ký Hợp đồng thuê đất để tiếp tục triển khai Dự án.

Đến cuối năm 2016, Daewon quyết định chuyển nhượng toàn bộ vốn đã góp vào Dự án này cho các công ty Việt Nam. Sau đó Daewon đạt được thỏa thuận với Công ty CP Nova - Bắc Nam 79, chuyển nhượng toàn bộ vốn góp cho Công ty này, vì họ đã biết Novaland có nhiều công trình tại TP.Hồ Chí Minh.

Quy Hoạch của Dự Án The Sunrise Bay

Như vậy sau gần 10 năm, Daewon đã bỏ ra gần 40 triệu USD san lấp lấn biển, hình thành nên khu đất ta thấy hiện nay, trong đó có bàn giao không thu tiền cho thành phố tổng cộng 54 ha đất.

Chưa hết, sau việc chuyển nhượng, ngành thuế thành phố còn phạt Daewon hơn 150 tỷ VND do chậm nộp tiền thuê đất mặc dù đó không phải hoàn toàn là lỗi của Daewon. Daewon đành phải nộp phạt. Nova-Bắc Nam 79 mua lại phần vốn góp của Daewon và đổi tên Công ty TNHH Daewon Cantavil thành Công ty TNHH Sunrise Bay vào tháng 1/ 2017.

Như vậy, Nova Bắc Nam 79 chính thức làm chủ nhân của Dự án này được gần 4 tháng. 4 tháng qua, Sunrise Bay điều chỉnh lại Tổng mặt bằng và bắt đầu triển khai một số tiện ích hạ tầng và ký Hợp đồng với nhà thầu xây dựng lấn biển tiếp cho Giai đoạn 2.

Ông Hào quả quyết, nếu nói Dự án Khu đô thị Quốc tế Đa Phước chưa có Đánh giá tác động môi trường (ĐTM) mà vẫn “ngang nhiên thi công” là không chính xác. Việc lấn biển 112 ha cho Giai đoạn 1 đã có ĐTM được phê duyệt và việc triển khai lấn biển trong 10 năm qua, hoàn toàn hợp pháp. Giai đoạn 1 san lấp lấn biển của dự án thuộc trách nhiệm của Daewon Cantavil. Sau khi nhận chuyển nhượng, nhiệm vụ của Sunrise Bay tiếp tục san lấp lấn biển Giai đoạn 2 theo Qui hoạch đã được duyệt (123 ha còn lại).

Như đã nói ở trên, Sunrise Bay sau khi tiếp quản có điều chỉnh các hạng mục công trình dự án, không điều chỉnh diện tích lấn biển. Việc điều chỉnh qui hoạch các hạng mục công trình trong Tổng mặt bằng sẽ dẫn đến việc điều chỉnh ĐTM.Trong khi chưa được phê duyệt ĐTM điều chỉnh nếu Sunrise Bay triển khai một số công việc như xây dựng các hạng mục hạ tầng là chưa đúng.

Đây là sai phạm về hành chính và việc này cần chấn chỉnh.

Một chi tiết mà nhiều người bất bình khi nghe nói Sunrise Bay mua mấy ngàn m3 cát từ Cửa Đại Hội An trong mấy tháng vừa qua. Ông Hào nhận định, Dự án mua nguồn cát được khai thác lậu, trách nhiệm trước hết thuộc về Công ty khai thác và một phần trách nhiệm liên đới của Nhà thầu thi công lấn biển chứ không phải trách nhiệm của Chủ đầu tư.

Ông Hào lưu ý thêm, Dự án Khu đô thị Quốc tế Đa Phước của Daewon hoàn toàn không có kết luận nào của Thanh tra Chính phủ. “4 tháng triển khai dự án vừa qua thuộc trách nhiệm của Sunrise Bay sau khi họ tiếp nhận Dự án. Trước thời điểm này, thuộc trách nhiệm Daewon. Cần phải rõ ràng như vậy”, ông Hào nhấn mạnh.

Trương Hào - Song Anh

Theo Doanhnhan.vn

http://www.doanhnhan.vn/chuyen-it-nguoi-biet-ve-du-an-khu-do-thi-quoc-te-da-phuoc-d1582.html 

66 nghìn tỷ đầu tư hàng loạt dự án giao thông quan trọng, những khu vực nào người dân được hưởng lợi

UBND TPHCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận để thành phố áp dụng cơ chế chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt đối với dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP).

Nút Giao Thông Mỹ Thủy

Cầu Thủ Thiêm 2

Ngã 3 Cát Lái

• Hạ tầng giao thông đang đẩy giá BĐS khu Đông Sài Gòn thế nào?
• Quảng Ninh đầu tư một loạt 'đại dự án' giao thông
• TP.HCM: Bất động sản ven sông đón đầu hệ thống giao thông đường thuỷ

Các dự án được đề xuất gồm nhiều dự án hạ tầng giúp giảm ùn tắc giao thông, có tính khả thi cao, mang lại lợi ích cho xã hội. Những dự án hạ tầng giao thông quan trọng này có tổng vốn đầu tư khá lớn lên đến khoảng 66.220 tỉ đồng.
Một số dự án được UBND TP.HCM lập danh sách trình Thủ tướng xem xét, chấp thuận cho lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt gồm nhiều dự án về giao thông cần thực hiện cấp bách để kéo giảm ùn tắc tại khu vực sân bay Tân Sơn Nhất, cảng Cát Lái, trung tâm thành phố, các cửa ngõ thành phố vốn đang là những điểm thường xuyên bị ùn tắc, ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển kinh tế - xã hội của cả thành phố và vùng phụ cận.
Theo đó, một số dự án cấp bách cần áp dụng cơ chế đặc thù để sớm hoàn thành như các đoạn từ cầu Phú Hữu đến xa lộ Hà Nội, từ nút giao Bình Thái đến đường Phạm Văn Đồng, từ nút giao An Lạc đến đường Nguyễn Văn Linh của dự án đường vành đai 2; đường trên cao số 1; nâng cấp mở rộng quốc lộ 22; xây dựng cầu Cần Giờ; các đoạn từ đường Hoàng Diệu đến đường Nguyễn Văn Linh và đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến Khu công nghiệp Hiệp Phước thuộc đường trục Bắc – Nam; dự án cầu Thủ Thiêm 4; dự án bãi đậu xe ngầm công viên Tao Đàn; dự án nạo vét khai thông rạch Ông Nhiêu; dự án trung tâm điều khiển hệ thống giao thông đô thị thông minh TPHCM …
Theo UBND TP.HCM, tính đến thời điểm hiện tại thành phố đã giao kế hoạch vốn đầu tư công nguồn vốn ngân sách năm 2017 trên địa bàn, nguồn vốn xổ số kiến thiết và nguồn vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA) gần 19 nghìn tỷ đồng. TP.HCM ưu tiên bố trí vốn đối ứng thực hiện các dự án ODA (1.259 tỷ đồng), vốn đầu tư của nhà nước tham gia thực hiện các dự án PPP (346 tỷ đồng), dự án chuyển tiếp (11.639 tỷ đồng), dự án khởi công mới (2.861 tỷ đồng)…
Trong quý 2/2017, UBND TP.HCM đề ra nhiều nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm trong lĩnh vực giao thông vận tải. Cụ thể TP.HCM chỉ đạo các ngành liên quan tập trung đôn đốc, chỉ đạo phấn đấu thi công hoàn thành và khởi công xây dựng các công trình trọng điểm, cấp bách của thành phố. Đồng thời, tiếp tục đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng; tập trung giải quyết các khó khăn vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ các công trình trọng điểm, cấp bách.
Bên cạnh việc tiếp tục phối hợp với các đơn vị thuộc Bộ Giao thông vận tải để triển khai xây dựng các công trình giao thông theo quy hoạch giao thông thành phố, TP.HCM cũng đồng thời giải quyết các vấn đề liên quan đến dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 1, số 2, số 5 và các tuyến khác.
Trong năm 2016, các dự án giao thông quy mô lớn tại TP.HCM liên tục được triển khai với quyết tâm cao của các Sở, nghành của Thành phố nhằm kéo giảm ùn tắc giao thông, kết nối hạ tầng từ trung tâm đến ngoại ô.
Các dự án tiêu biểu phải kể đến đó là khởi công cầu Thủ Thiêm 2 với tổng mức đầu tư 3.082 tỷ đồng, dự án nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ (2.620 tỷ đồng), dự án cầu đường Bình Tiên (2.382 tỷ đồng), xây dựng đoạn tuyến nối từ nút giao thông An Lạc đến giáp ranh tỉnh Long An (1.990 tỷ đồng), đường nối từ đường Võ Văn Kiệt đến cao tốc TP HCM – Trung Lương, đoạn tuyến nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa (1.134 tỷ đồng)….

Quý khách có nhu cầu tìm hiểu hãy liên lạc trực tiếp:

Hotline 24/24:   091.3333.190

Đăng kí nhận thông tin dự án

http://goo.gl/forms/IsDAsXHkkE

Gia Khang

Theo Trí thức trẻ

Link: http://cafef.vn/66-nghin-ty-dau-tu-hang-loat-du-an-giao-thong-quan-trong-nhung-khu-vuc-nao-nguoi-dan-duoc-huong-loi-20170413142159895.chn

Hãy quên căn hộ đi, đây mới là bất động sản được nhà đầu tư đổ xô “săn lùng”

Sau thời gian dài tăng trưởng, phân khúc căn hộ không còn được giới đầu tư địa ốc ưa chuộng thay vào đó họ đang “săn lùng” những bất động sản có biên độ tăng giá cao hơn.

Mô Hình Khu Đô Thị Lakeview - Novaland

Báo cáo thị trường mới nhất từ Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), cho thấy phân khúc căn hộ đặc biệt là cao cấp đã chững lại, nhưng một số phân khúc khác như bất động sản giá rẻ và condotel lại cho thấy sự nhộn nhịp trong những tháng đầu năm.
Theo ghi nhận của VNREA, lượng giao dịch căn hộ chung cư trong 2 tháng đầu 2017 tại TP.HCM và Hà Nội đều giảm hẳn so với cuối 2016 (tháng 2/2017 giảm trên 30% so với tháng 1). Một phần do thời điểm này rơi vào dịp Tết nguyên đán.
Căn hộ chung cư không còn được nhà đầu tư ưa chuộng mà phần lớn giao dịch là nhu cầu ở thực. Thay vào đó, giới đầu tư BĐS đang tạo nên một làn sóng dạt vùng ven những đô thị lớn để “săn” đất nền giá rẻ. Động thái này được nhiều nhà kinh doanh dự báo sẽ là xu hướng của thị trường 2017.
Cuộc đi “săn” đất nền
Mới đây, CBRE Việt Nam công bố báo cáo nghiên cứu thị trường cho thấy phân khúc đất nền ở một số khu vực đang tạo “sóng”, đặc biệt là ở Quận 9, Bình Tân, Quận 12, Bình Chánh tại Tp.HCM…giá đất nền tăng trung bình khoảng 20% đến 40% trong năm 2016.
Theo lý giải về sự tăng giá của đơn vị tư vấn này một phần do cơ sở hạ tầng ở vùng ven Tp.HCM đang được phát triển mạnh, nhiều tuyến đường lớn hoàn thành đã tạo ra sự kết nối liên vùng rất thuận tiện với khu trung tâm. Tuy nhiên, CBRE cũng lưu ý rằng mức tăng giá là theo ghi nhận từ bên bán nên có thể không phản ánh đúng nhu cầu của thị trường.
Tuy vậy, trên thực tế hiện nay xu hướng đi “săn” đất nền của giới đầu tư địa ốc vẫn đang diễn ra mạnh mẽ, đặc biệt là những nơi đang là “điểm nóng”.
Ba yếu tố chính khiến đất nền vùng ven hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư, đó là hạ tầng, giá bán và tâm lý “ăn chắc mặc bền”. Nói như bà Trần Thị Cẩm Tú, CEO Công ty dịch vụ BĐS Eximrs, nhiều người dân Tp.HCM đang có tâm lý ra các vùng ven để tìm kiếm nơi ở mới – những khu có hạ tầng kết nối hoàn chỉnh, giao thông thuận tiện, quỹ đất dồi dào. Vì vậy, giá đất vào con sóng tăng giá do xu hướng này.
Bên cạnh đất nền, nhà phố và biệt thự xây sẵn cũng đang là món hàng được thị trường quan tâm. Theo CBRE, trong 2016 đã có khoảng trên 3000 căn nhà thuộc phân khúc này được bán ra thị trường, tăng 40%. Tuy nhiên, giá bán không tăng mạnh như đất nền.
“Sốt” giá đất vùng ven TP.HCM, Đà Nẵng…
Thực tế cho thấy nhiều khu vực đang đất nên đang trở thành tâm điểm thị trường địa ốc. Đáng chú ý là khu vực phía Đông, phía Tây tại Tp.HCM, theo ghi nhận của nhiều sàn BĐS giá đất tăng cao.
Khu vực Quận 9 và Thủ Đức có mức tăng phổ biến từ hơn 10% đến 40% so với năm ngoái tùy khu vực. Trong khi đó, phía Tây thuộc khu vực Tân Phú tăng khá cao khoảng 70%, giá đất phổ biến ở mức 25-30 triệu đồng hồi năm ngoái nhưng năm nay lên tới sát 40 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, tại khu vực phía Tây, mức tăng lên tới 70-80% so với đầu năm. Điển hình như tại khu vực quận Tân Phú, tháng 10/2016 giao dịch ở mức 25-30 triệu đồng/m2, đến giữa tháng 12/2016 đã lên đến 37-38 triệu đồng/m2, có một số vị trí mặt tiền đẹp đã tiệm cận ngưỡng 40 triệu đồng/m2.
Đặc biệt, gần đây thị trường đất nền Tp.HCM “nóng lên” ở khu vực Củ Chi, Cần Giờ khi có thông tin một loạt đại gia địa ốc nhăm nhe đầu tư dự án “khủng” ở khu vực này. Trong đó, đáng chú ý là kế hoạch đầu tư tuyến đại lô ven sông cùng một số dự án lớn của tập đoàn Tầu Châu.
Điều này khiến giá đất ở khu vực này nhanh chóng bị “cò” đất hét giá cao ngất ngưởng so với năm ngoái. Khảo sát thực tế cho thấy, giá đất nơi đây tăng trung bình khoảng 20%, những vị trí càng gần trung tâm thị trấn huyện thì giá tăng khoảng 40-60% so với năm ngoái. Một số khu Long Hoà, Bình Khánh, Lý Nhơn... giá đất được chào bán 3,5-5 triệu/m2 tuỳ vị trí, mức giá này đã tăng gấp đôi so với năm trước.
Không chỉ ở Tp.HCM, giới đầu tư địa ốc cũng đã có cuộc “săn lùng” đất nền ở Đà Nẵng. Theo ghi nhận của giới kinh doanh địa ốc Đà Nẵng, phần lớn nhà đầu tư đến từ Hà Nội và Tp.HCM. Ngoài phân khúc condotel, giới đầu tư rất chuộng mua đất nền.
Nhiều khu vực vùng ven Đà Nẵng, đặc biệt là phía Nam giá đất nền nhiều khu tăng gấp đôi, một số vị trí đẹp ở khu ven biển Mỹ Khê giá tăng gấp 3 so với năm ngoái.
Chẳng hạn cuối năm 2015 đầu 2016, một số nơi khu Nam Đà Nẵng giá đất dao động từ 4-5 triệu đồng/m2, khoảng 500 triệu đồng một lô đất 100m2. Tuy nhiên, nay giá đã vọt lên gấp gần 2 lần. Hiện khu vực này đang được chào giá tới hơn 10 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, “cơn sốt” đất Đà Nẵng đang được giới chuyên gia cảnh báo có nguy cơ xì hơi bởi giá bị đẩy lên quá cao.
Khác với Tp.HCM, Đà Nẵng thị trường này ở Hà Nội lại khá ổn định. Theo CBRE, giá trung bình giảm khoảng 2% so với năm ngoái. Tuy nhiên, một vài khu vực có dự án tốt, hạ tầng tốt vẫn tăng cục bộ nhưng không nhiều khoảng 4% như khu Thanh Xuân, Từ Liêm, Hoài Đức, Hà Đông. Theo nhận định của công ty tư vấn này, khu Đông sẽ trở thành một trong những tâm điểm mới của thị trường biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội thời gian tới.

Quý khách có nhu cầu tìm hiểu hãy liên lạc trực tiếp với Phòng Kinh doanh dự án - Novaland:

Hotline 24/24:   091.3333.190

Đăng kí nhận thông tin dự án

http://goo.gl/forms/IsDAsXHkkE

Nhật Minh

Theo Trí thức trẻ

http://cafef.vn/hay-quen-can-ho-di-day-moi-la-bat-dong-san-duoc-nha-dau-tu-do-xo-san-lung-20170412152124063.chn

Victoria Village - Mở bán 08/04/2017

Dự án Victoria Village cơ hội đầu tư thật sự "chắc chắn" với dân đầu tư thời @2017

» Bỏ ra 10% đợt đầu tầm 260tr rồi nuôi tài sản đầu tư 12 tháng thêm 520tr (thanh toán hàng tháng trong 12 tháng). » Tổng tiền bỏ ra đầu tư 1 năm cho 1 căn nhà chỉ 780 triệu đồng. » Số tiền bỏ ra đầu tư bất động sản 1 năm chỉ vọn vẹn 780tr mà lợi nhuận cao rủi ro thấp với 1 tài sản được đầu tư bởi thương hiệu Novaland. » Nếu 780 tr gửi ngân hàng 1 lần lãi suất 7.45%/năm thì tiền lãi được 58 triệu. » Lợi nhuận quá ít để gửi ngân hàng. Hãy là nhà đầu tư thông minh đón cơn siêu phẩm Victoria Village.

TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP » Hồ bơi tràn bờ 750m2 » Khu tập Gym với đầy đủ Các trang thiết bị Đẳng Cấp nhất » Khu shophouse tại tầng trệt » Khu vui chơi trẻ em, đường chạy bộ, nhà hàng, cafe » Quảng trường công viên rộng lớn 5000m2 » Hầm để xe » Dịch vị bảo vệ an ninh 24/24

Liên hệ ngay để được chọn sản phẩm tốt nhất Hotline: 091 3333 190 ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ GIỮ CHỖ

Email này được gửi đến địa chỉ: [EMAIL]

The Sunrise Bay biểu tượng của sự hiện đại và sang trọng hàng đầu thế giới

the sunrise bay biểu tượng của sự hiện đại và sang trọng hàng đầu thế giới

5 LÝ DO BẠN NHẤT ĐỊNH PHẢI MUA SUNRISE BAY NẾU BẠN LÀ NHÀ ĐẦU TƯ CHUYÊN NGHIỆP! Một dự án Thế Kỷ của Tập đoàn Novaland - Vị trí độc tôn vừa giáp sông Hàn vừa giáp biển, duy nhất có một không hai tại Đà Nẵng. Siêu dự án nghỉ dưỡng ven biển với quy mô lớn chưa từng có, hơn 189 ha. Khu đô thị 80% lấn biển đầu tiên tại Việt Nam là thành phố Dubai đầu tiên của Đông Nam Á. Ý tưởng thiết kế từ nhà kiến trúc sư hàng đầu Moshe Safdie (người đã thiết kế Marina Bay Sands - Biểu tượng của Singapore). Trở thành biểu tượng về khu đô thị nghỉ dưỡng ven biển hiện đại và đẳng cấp nhất tầm cỡ Quốc Tế tại Việt Nam. CHÍNH THỨC MỞ BÁN VỚI GIÁ KHÔNG THỂ TỐT HƠN

- Nhà phố liền kề từ 4 tỷ/căn - Biệt thự song lập từ 7 tỷ/căn - Ưu đãi đặc biệt, chiết khấu ngay 5% - Chiết khấu thêm 1% cho khách hàng đã mua sản phẩm của NovaLand - Chiết khấu ưu đãi thanh toán nhanh lên đến 8%

CÁC LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ Townhouse: 5x16m; 5x18m; 5x20m; 6x18m; 6x20m Shophouse: 5x20m; 6x18m; 6x20m Villas: 7.5x20m; 8x20m Single Villa: 15x20m

click ngay để nhận thông tin và báo giá HOTLINE 24/24 091 3333 190

Email này được gửi đến địa chỉ: [EMAIL]

The Sunrise Bay Đà Nẵng

Thông tin mới nhất về dự án The Sunrise Bay Đà Nẵng

Tổng giám đốc Công ty Novaland, Phan Thành Huy xác nhận: "Chúng tôi và Công ty Bắc Nam 79, một đơn vị có uy tín tại Đà Nẵng, sẽ cùng phát triển dự án khu đô thị lấn biển hơn 180 ha. Hiện dự án được tái khởi động, tên mới dự kiến đặt là Khu đô thị The Sunrise Bay".

Dự án còn có một tên gọi khác là D-City, diện tích 210 ha, nằm phía tây cầu Thuận Phước thuộc quận Hải Châu, sẽ trở thành khu đô thị lấn biển đầu tiên tại Đà Nẵng. Hiện 180 ha đất ven vịnh Đà Nẵng đang được san lấp để phục vụ cho dự án này.

Đăng kí nhận thông tin dự án 

 http://goo.gl/forms/IsDAsXHkkE

 

1.   Những thông tin cơ bản về khu đô thị The Sunrise Bay: (Đang cập nhật...)

-       Tên dự án: Khu đô thị The Sunrise Bay

-       Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland

Bến cảng du thuyền

Ý tưởng thiết kế Back Yard

Ý tưởng thiết kế độc đáo của The Sunrise Bay là của bậc thầy về kiến trúc của các công trình hoành tráng trên thế giới Moshe Safdie

 

Hotline: 091.3333.190

2.   Vị trí cực kì đắc địa:

  Toạ lạc ngay trung tâm của Miền Trung Việt Nam - Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng - Vịnh Thanh Bình.

 Vị trí vàng của The Sunrise Bay Đà Nẵng

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU:  

Nằm trong vị trí đắc địa với nhiều công trình hạ tầng hiện đại mức độ dân trí cao nên dự án The Sunrise Bay Đà Nẵng được hưởng rất nhiều tiện ích từ các dự án công trình liền kề như :

+ Trung tâm thương mại 

+ Hồ sinh thái 

+ Hệ thống giáo dục tốt nhất đến từ các khối trường cấp 1, 2 ,3 ...

TIỆN ÍCH NỘI KHU:  

+ Phòng tập gym, Spa sang trọng cùng phong cách phục vụ tận tâm chu đáo của đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp

+ Vườn hoa công viên giải trí dành cho cư dân, nơi thư giãn xum vầy tuyệt vời

+ Trường học tiêu chuẩn đáp ứng môi trường học tập chuyên nghiệp cho con bạn, khu mua sắm sầm uất với nhiều nhãn hàng cao cấp..không những thế căn hộ The Sunrise Bay Đà Nẵng còn dành không gian thư giãn cho khách hàng với khu vui chơi dành cho thanh thiếu niên.

+ Phòng khám đa khoa hiện đại cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khoẻ theo tiêu chuẩn quốc tế cho mọi lứa tuổi trong một môi trường an toàn, ấm áp và thân thiện.

Ngoài ra, The Sunrise Bay còn có những tuyến đường đi bộ dọc theo biển và đại lộ nối khu trung tâm văn hóa với các công trình bên trong đất liền. Cũng như nhiều khu đô thị khác, xen kẽ giữa các công trình công cộng và khu dân cư, The Sunrise Bay cũng sẽ có những quảng trường, công viên cây xanh, kênh dẫn nước...

 

3.   Quy mô và thiết kế dự án The Sunrise Bay:

-     Khu đô thị bao gồm khách sạn, trung tâm thương mại & hội nghị, trường học, biệt thự và nhà phố, sân tập golf,... và nhiều tiện ích cao cấp khác.

-    Quy mô dự kiến gồm các khu nhà thương mại, nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự cao cấp,...

-    Khởi công xây dựng: T12/2016

ĐẶC BIỆT, KHU ĐẢO NHÂN TẠO bao gồm khách sạn 5 sao 60 tầng, casino, trung tâm thương mại, nhà hát và trung tâm hội nghị quốc tế được thiết kế mang biểu tượng con mắt, sử dụng ánh sáng tự nhiên ban ngày và ánh sáng điện vào ban đêm làm nổi bật lên như một hòn ngọc.

 

4.   Giá bán dự án The Sunrise Bay 

(Đang cập nhật...)

 -     Cam kết thông tin chính xác nhất - Bán đúng giá gốc chủ đầu tư
 

5.   Tiến độ thanh toán : 

 

(Đang cập nhật...)

 

6.   Tiến độ xây dựng dự án:

Theo ghi nhận của chúng tôi, hiện dự án đang tiếp tục tiến hành san lấp mặt bằng và phân chia các giai đoạn đầu tư, trong đó phần đất dành xây dựng hàng trăm căn biệt thự biển diễn ra sôi động nhất. Hằng ngày có hàng trăm xe tải chở đất đá, vật liệu, cát sỏi… vào khu vực thi công được rào chắn kín mít.

 

Quý khách có nhu cầu tìm hiểu hãy liên lạc trực tiếp với Phòng Kinh doanh dự án The Sunrise Bay - Novaland:

Hotline 24/24:   091.3333.190

Đăng kí nhận thông tin dự án

 http://goo.gl/forms/IsDAsXHkkE

Chúc quý khách lựa chọn được căn nhà ưng ý!

TrânTrọng.

Dự án lớn nhất Đà Nẵng khi có sự tham gia của Novaland giờ ra sao?

Sau gần thập kỷ án binh bất động, khu đô thị quốc tế Đa Phước do Công ty TNHH Deawon Cantavil làm chủ đầu tư đã về tay chủ mới, có sự tham gia của tập đoàn Novaland. Hiện dự án lớn nhất TP Đà Nẵng đang có những chuyển biến tích cực.

• Đi 6 km mới mua được 1 chai nước nhưng dự án nghỉ dưỡng vẫn dày đặc ven biển Nha Trang
• Đà Nẵng - Nha Trang - Phú Quốc: 3 thị trường BĐS nghỉ dưỡng lớn nhất Việt Nam
• Đây là nơi hàng loạt dự án nghỉ dưỡng cao cấp được đầu tư, người Việt có thể được chơi casino

Đà Nẵng đang được xem là thị trường BĐS có sự biến động lớn trong năm qua, hoạt động M&A diễn ra ở thị trường này khá sôi động khi có sự tham gia của nhiều ông lớn trong và ngoài nước.
Trong đó, có những dự án "trùm mền" gần 10 năm, trở thành bãi đất hoang không ai dám tiếp cận nhưng hiện nay đang hiện rõ hình hài là những khu đô thị sáng đèn 24/24. Không dừng lại ở đó, một số đại gia địa ốc trong nước thâu tóm nhiều dự án đắp chiếu, nhằm hồi sinh dự án đón đầu cơ hội đầu tư.
Trong đó, nổi bật phải kể tới thương vụ mua lại 182ha dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước (tên khác là dự án Vầng Trăng Khuyết) của nhóm nhà đầu tư Novaland.
Dự án này năm 2008 đã được khởi công xây dựng bởi chủ đầu tư cũ là Công ty TNHH Deawon Cantavil thuộc Tập đoàn Daewon (Hàn Quốc) khởi công, với tham vọng nâng tầm thành phố Đà Nẵng.
Quy mô dự án rất lớn, là một khu đô thị phức hợp gồm khách sạn, văn phòng, resort, sân golf 18 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế, bến cảng dành cho du thuyền, khách sạn quốc tế, trung tâm hội nghị quốc gia, tòa nhà văn phòng cao cấp 60 tầng, các trung tâm thương mại, villa cao cấp và chung cư với quy mô 8.500 căn hộ.
Tuy nhiên, sau đi đeo đuổi hơn 10 năm, nhà đầu tư Hàn Quốc này đã "tháo chạy" và chính quyền thành phố Đà Nẵng đã điều điều chỉnh quy hoạch dự án.
Theo đó, diện tích do nhà đầu tư Deawon Catavil trước đây thực hiện được thu hẹp còn gần 182ha; khu dân cư 29ha Đa Phước giao cho một nhà đầu tư khác là Công ty Nhà Đa Phước; và phần 25ha còn lại do TP. Đà Nẵng quản lý, đang lập danh mục dự án kêu gọi đầu tư giai đoạn 2016-2018 (gồm: Nhà hát lớn thành phố; cao ốc Blooming Tower; Khu công viên phần mềm số 2...).
Trong đó, khu dân cư 29ha Đa Phước đã được đầu tư nhiều hạng mục nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng, đang được các doanh nghiệp hợp tác đầu tư mở bán. Đơn vị tham gia mua dự án này cho biết, việc thiết kế cũng sẽ có những thay đổi so với ban đầu để phù hợp hơn với vốn đầu tư, định hướng quy hoạch chung của Đà Nẵng.
Được biết, công ty Nhà Đa Phước là liên danh gồm Deawon Cantavil và một doanh nghiệp Đà Nẵng, nhưng sau đấy Daewon cũng đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của mình.
Đối với phần đất gần 182ha, tập đoàn Novaland đã nhận chuyển nhượng 100% để phát triển dự án khu đô thị nghỉ dưỡng The Sunrise Bay. Ngay lập tức, dự án "trùm mền" khá lâu sau khi về tay đại gia địa ốc này đã góp phần sôi động cho thị trường Đà Nẵng.
Một số dự án nghỉ dưỡng khác xung quanh khu vực cầu Thuận Phước cũng được hồi sinh, nhiều khách sạn mini, dịch vụ vui chơi giải trí "ăn theo" đang được xây dựng trải dài tuyến đường Nguyễn Tất Thành.
Được biết, Khu đô thị bao gồm khách sạn, trung tâm thương mại & hội nghị, trường học, biệt thự và nhà phố, sân tập golf. Quy mô dự kiến gồm 32 nhà thương mại, 2680 nhà phố, 860 biệt thự song lập, 160 biệt thự, 66 biệt thự cao cấp... Thời gian xây dựng từ nay đến năm 2023.
Dự kiến đầu năm 2017, Novaland sẽ chính thức công bố thông tin và giới thiệu dự án quy mô lớn nhất Đà Nẵng này ra thị trường.

Phần xây dựng dự án của Nhà Đa Phước đang giai đoạn hoàn thiện hạng mục condotel

Hạ tầng cơ sở quanh khu vực này đang được đầu tư mạnh.

Đây là dự án có diện tích đất khá lớn, chia nhiều giai đoạn. Thời gian qua Đà Nẵng cũng đã kêu gọi một số nhà đầu tư nước ngoài phát triển dự án tại đây.

Bờ kè chắn sóng biển được xây dựng khá quy mô. Dự án 100% hướng biển, cũng là vị trí tránh bão tuyệt vời nhất của thành phố biển này.

Tiến độ thi công căn hộ khách sạn đang được đẩy nhanh.

Xung quanh khu vực dự án hiện "mọc" lên rất nhiều dịch vụ ăn theo, khách sạn mini, nhà nghỉ và đặc biệt là giá đất tăng từng ngày.

Phần diện tích hơn 180ha của Novaland đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai. Theo quan sát, giai đoạn san lắp mặt bằng đã xong 100%, chủ đầu tư bắt đầu giai đoạn xây dựng hàng trăm biệt thự nghỉ dưỡng. Đầu năm 2017 dự án sẽ chính thức ra mắt thị trường.

Trao đổi với chúng tôi mới đây, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho rằng đầu tư vào Đà Nẵng là đầu tư cho tương lai. Không phải đến thời điểm này địa phương này mới có sự chuyển biến mạnh như vậy, các nhà đầu tư đã quan tâm từ rất sớm, nắm trong tay nhiều dự án ở các vị trí đắc địa.
Trong bối cảnh thị trường BĐS Việt Nam đang tăng trưởng "nóng", Đà Nẵng với những lợi thế không nơi nào có được cộng với sự đồng hành của chính quyền địa phương nên tạo đà cho thị trường phát triển ổn định.

Nam Phong

Theo Trí thức trẻ

KIẾN TRÚC SƯ MOSHE SAFDIE: "BẬC THẦY VỀ CÁC CÔNG TRÌNH HOÀNH TRÁNG

Moshe Safdie được biết đến với những công trình kiến trúc độc nhất vô nhị. Những thiết kế của ông không chịu ảnh hưởng của trường phái nào nên cũng không thể nhầm lẫn với bất cứ ai khác vì sự táo bạo, độc đáo, mang đầy tính nghệ thuật và đi trước thời đại.

Moshe Safdie (sinh ngày 14 tháng 7 năm 1938) là một kiến trúc sư và nhà quy hoạch đô thị, tiến sĩ luật học. Ông sinh ra tại thị trấn Haifa, nay là Israel. Ông cùng gia đình mình di cư tới Montréal khi còn nhỏ.
Ông là một sinh viên xuất sắc tại Đại học McGill và là một học trò tài năng của Louis Kahn ở Đại học Philadelphia. Luận văn thạc sĩ của ông được lựa chọn để xây dựng một phần triển lãm quốc tế Expo ‘67. Công trình Habital 67, một khu chung cư gồm nhiều block nhà được chồng lên nhau tựa như một trò chơi xếp hình đã tạo cho ông một danh tiếng toàn cầu. Công trình này thể hiện xu hướng siêu cấu trúc (megastructure) của thời kỳ đó. Năm 1967, ông trở lại Israel, tham dự vào nhóm thiết kế khôi phục khu thành cổ Jerusalem.
Từ năm 1976, Moshe Safdie trở thành giáo sư tại Đại học Harvard và thành lập hãng thiết kế Moshe Safdie và cộng sự tại Somerville, Massachusetts. Hãng cũng có trụ sở tại Toronto và Jerusalem. Năm 1986, ông được tặng thưởng Huân chương Canada (Order of Canada).
Moshe Safdie tự nhận mình không thuộc bất cứ trường phái kiến trúc riêng biệt nào nào. Ông chỉ trích sự khô cứng của kiến trúc Hiện đại cũng như sự thừa thãi của kiến trúc Hậu Hiện đại.
Một số công trình kiến trúc tiêu biểu:
 

Habitat 67 tại Triển lãm thế giới Expo ‘67, Montréal, Québec

Nhà Trưng bày Quốc gia, Ottawa, Ontario

Trung tâm Văn hóa Skirball, Los Angeles, California, Hoa Kỳ

Di sản Memorial Complex, Anandpur Sahib, Punjab, Ấn Độ

Marina Bay Sands - Biểu tượng kiến trúc hiện đại của Singapore

Tổ hợp kiến trúc Marina Bay Sands hiện đang được xem là điểm đến hàng đầu châu Á về thương mại, triển lãm, hội nghị, tổ chức sự kiện. Tổ hợp này được xây dựng trên phần đất lấn biển Vịnh Marina của Singapore.
Toàn bộ khu nghỉ dưỡng cao cấp rộng 15,5 ha, gồm sáu hạng mục chính: Ba tòa tháp khách sạn cao cấp 57 tầng với tổng cộng 2.561 phòng hạng sang và phòng đặc biệt (suites); trung tâm hội nghị và triển lãm thương mại có diện tích 120.000 m2 với không gian linh hoạt dành cho triển lãm và hội thảo, đủ sức chứa 45.000 khách, 2.000 gian hàng triển lãm, 250 phòng họp.
Đặc biệt, tại đây có một phòng hội nghị rộng 8.000 m2, lớn nhất châu Á, đủ chỗ ngồi cho 11.000 người dự hội thảo truyền thống hoặc 6.600 người dự tiệc tối; một sòng bài (casino) rộng 15.000 m2 với hơn 600 bàn chơi bài, 15.000 máy đánh bạc điện tử; một quảng trường sự kiện ngoài trời và hai nhà hát quốc gia 4.000 chỗ ngồi.
Ngoài ra, khu nghỉ dưỡng cao cấp này còn có một khu vực rộng 250.000 m2 dành cho những người yêu thích mua sắm với đủ các thương hiệu nổi tiếng thế giới như Bally, Cartier, Chanel, Franck Muller, Gucci, Hermès, Louis Vuitton, v.v.
Điểm nhấn gây ấn tượng mạnh nhất của tổ hợp Marina Bay Sands là vườn treo Sands Sky Park và bể bơi trên trời dài nhất thế
giới ở độ cao 200m so với mặt đất. Cả vườn treo và bể bơi trên trời đều được xây dựng trên tầng 57, tầng thượng của ba tòa nhà hình tháp khách sạn Marina Bay Sands, bể bơi dài 160 m trên nóc ba tòa nhà cao 57 tầng, dài gấp 3 lần bể bơi Olympic thế giới. Một khối thép không gỉ ghép vắt qua ba đỉnh tháp các tòa nhà khách sạn khiến toàn khối kiến trúc giống như một cổng chào mà vườn treo và bể bơi là mái.
KTS Safdie cho biết có 3 nhân tố giúp ông có ý tưởng táo bạo xây vườn treo và bể bơi nối ba nóc tòa nhà: Hạn chế về mặt bằng do (thực tế lô đất dự án không cho phép xây dựng một bể bơi lớn như vậy dưới đất); sức ép phải làm ra một công trình độc đáo và thực sự gây ấn tượng; và vườn treo Babilon do người Ba Tư cổ đại từng xây dựng.

Trung tâm nghệ thuật biểu diễn Kauffman, Kansas City, Missouri, Hoa Kỳ

Men&Life